Часто задаваемые вопросы

Законодательная база Ведение жилого дома в эксплуатацию происходит в соответствии с ФЗ № 122, регламентирующего порядок регистрации прав на недвижимое имущество, а также согласно правилам № 170. Этот базовый закон определяет перечень документов, являющихся основанием для признания факта перехода дома из состояния строящегося объекта, в состояние введенного в строй. Статьи 55 Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ. Документы для ввода дома в эксплуатацию 1.    Заявление. 2.    Копия паспорта (для физических лиц). 3. Правоустанавливающие документы на земельный участок. (копия) 4. Градостроительный план земельного участка. (копия) 5. Разрешение на строительство. (копия) 6. Технический план объекта недвижимости. (копия) 7. Технический паспорт объекта недвижимости. (копия) (при наличии) 8. Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство/ с указанием протяженность сетей. 9.  Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии) / акт о выполнении технических условий. 10. Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора). Порядок сдачи дома в эксплуатацию Введением жилого дома в эксплуатацию должен заниматься лично владелец недвижимости — тот, кто оформил когда-то разрешение на строительство. 1.    Чтобы сдать жилой дом в эксплуатацию, должны быть построены фундамент, стены и крыша; стоять окна и двери; желательно наличие крыльца и фасада. 2.    Затем надо подать заявку в администрацию территориального отделения о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального малоэтажного жилого дома. 3.    В назначенный день комиссия проведет осмотр дома, сверит его с существующими документами и оформит приемочный акт.