Теләсә нинди күчемсез милекне арендага бирүче граждан салымнар түләргә тиеш
Республикабызның күп кенә гражданнары, фатир яки бүлмәне арендага биреп, өстәмә керем алалар. Әмма мондый керемнәрдән салымнар түләргә кирәк. Мондый керемнәрне законлаштырырга мөмкин булган берничә вариант бар: алынган табышларын күрсәтеп, салым инспекциясенә декларация тапшырырга, үзмәшгуль булырга яки шәхси эшмәкәр сыйфатында салым салуның патент яки гадиләштерелгән системасында теркәлергә. Карарбыз һәр очрак аерым-аерым. Икенче ысул салым түләү нче күчемсез милек арендага бирү-рәсмиләштерү, үзмәшгульлек. Мондый ысул белән салым түләү үзенчәлеге бар - үзмәшгульлек сыйфатында арендага торак бина гына бирергә була. Әгәр бина торак булмаган статуска ия булса, бу очракта шәхси эшмәкәр сыйфатында теркәлергә кирәк. Торак бинаны арендага бирүче физик затны «үзмәшгуль», ягъни һөнәри керемгә салым түләүче буларак теркәү кайбер өстенлекләргә ия.
Салым түләү ай саен башкарыла. Узган айның 12 числосыннан да соңга калмыйча, салым инспекциясе «Минем салым " кушымтасында кулланучы формалаштырган чеклар нигезендә салым түләү квитанциясен автомат рәвештә чыгара.
Салымны үткән айның 25 числосыннан да соңга калмыйча түләргә кирәк. «Һөнәри керемгә салым» махсус салым режимына күчү һәм үзмәшгульлек сыйфатында теркәү шартлары һәм тәртибе турында мәгълүмат Россия Федераль салым хезмәте сайтында урнаштырылган.
Шәхси эшмәкәргә патент булган очракта милекне тапшырудан һәм мөлкәткә салымнан алынган керемнәрдән НДФЛ түләргә туры килмәячәк. Әмма аренда бирүче мәҗбүри социаль иминиятләштерүгә иминият взносларын түләүдән азат ителми. Шул ук вакытта, шәхси эшмәкәр салым салуның патент системасы буенча түләнгән иминият взнослары суммасын 100% күләмендә киметергә мөмкин.
Салым салуның патент системасына күчү өчен патент алу өчен бер гариза бирү дә җитә. Салым декларациясен тапшыру бурычы юк.
Россия Федераль салым хезмәтенең Татарстан Республикасы буенча идарәсе шәхси эшмәкәрләр һәм НПД түләүчеләре сыйфатында теркәлмәгән физик затларга 2022 елның 4 маена кадәр мөлкәтне арендага бирүдән 3-НДФЛ декларациясен тапшыру зарурлыгы турында искә төшерә.