Совет һәм идарәче компаниянең бер уртак максаты бар – өйне тиешенчә тоту

РФ ТК 161.1 маддәсенең 1 өлеше нигезендә, әгәр анда ТСЖ, ТСН, торак яки куллану кооперативы оештырылмаса, МКД Советы биш һәм аннан да күбрәк фатирлы һәр йортта булырга тиеш. Совет йортның биналары хуҗаларыннан гына торырга тиеш: арендаторлар һәм яллаучылар бу берләшмәнең әгъзасы була алмый. Шул ук вакытта Идарә махсус оешма идарәче компанияләр кулына бирелгән йортта МКД советы булу зур әһәмияткә ия. РФ Торак-коммуналь хуҗалыгы мондый берләшмәгә берничә мөһим функция һәм компетенция бирә.

РФ ТК 161.1 маддәсенең 5 өлеше нигезендә, йорт Советы:

Гомуми җыелышларда кабул ителгән карарларны үтәүне тәэмин итә: аларны йорт халкы да, МКД идарәче оешмасы да үтәргә тиеш.
Йорт биналары хуҗаларына мөһим мәсьәләләрне: МКД идарәсе вариантларын, гомуми милекне саклау һәм ремонтлау буенча тәкъдимнәрне, мондый милектән файдалану кагыйдәләрен тикшерүгә чыгара.
ОССКА килешү проектлары буенча килешү төзүне тәкъдим итә, шулай итеп, йорт халкы аларны раслау алдыннан фикер алыша ала, шулай итеп, җыелыш карарына йогынты ясый.
Күрсәтелгән хезмәтләрнең һәм МКД идарәсе буенча башкарылган эшләрнең сыйфатын: аларның вакытлычалыгын, срокларын һәм сыйфатын контрольдә тота.
Әгәр дә мондый вәкаләтләр аңа элегрәк ОССКА бирелгән булса, йортта агымдагы ремонт турында Карар кабул итә (РФ ТК 44 маддәсенең 2 өлеше 4.2 пункты).
Ел саен гомуми җыелышта МКД Советы бер ел эчендә башкарган эше турында хисап бирергә тиеш.
Совет күп фатирлы йортның гомуми милкен ничек тотуны һәм ремонтлауны контрольдә тота; идарәче оешма белән хезмәттәшлек иткәндә халык мәнфәгатьләрен яклый.

Совет һәм идарәче компаниянең бер уртак максаты – йортны тиешенчә тоту.