В соответствие с Законом Республики Татарстан от 13.07.2007  № 31-ЗРТ «О реализации прав граждан на предоставление им жилых помещений  государственного жилищного фонда   Республики Татарстан и муниципального жилищного фонда по договорам социального найма» и Методикой определения пороговых значений дохода, приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего гражданина, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи или одиноко проживающего гражданина и  подлежащего налогообложению, изложенной в приложении к указанному  закону, с, Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 20 декабря 2017 г. № 1691/пр “О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2018 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2018 года”, а также руководствуясь ст.49,51  Жилищного кодекса, Исполнительный комитет Верхнеуслонского района

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить минимальные пороговые значения для принятия решения о признании граждан   малоимущими на 2018 год:

1.1.порог стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи (одиноко проживающего гражданина) и подлежащего налогообложению:

1.1.1.  для одиноко проживающего гражданина –1 233 474 рубля;

1.1.2. для семьи из двух человек –1 569 876 рублей;

1.1.3. семьи из трех человек –  2 018 412  рублей;

1.1.4. для семьи из четырех человек – 2 691 216 рублей;

1.1.5. для семьи из пяти человек –3 364 020 рублей;

1.1.6. для семьи из шести человек – 4 036 824 рубля;

1.1.7. для семьи из семи человек – 4 709 628 рублей;

1.2. размер среднемесячного минимального дохода, приходящегося на каждого члена семьи:

          1.2.1. для одиноко проживающего гражданина –13467 рублей;

1.2.2. для семьи из двух человек –8 567рублей;

          1.2.3. для семьи из трех человек и более – 7 344 рубля;

2. Отделу строительству, ЖКХ, связи и энергетики  Исполнительного комитета района, Исполнительным комитетам сельских поселений района  использовать пороговые показатели, указанные в  подпунктах 1.1 и 1.2 настоящего постановления, при постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых  помещениях и выделение жилых помещений по договорам социального найма.

3. Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой.

Руководитель

Исполнительного комитета                                                          Л.С. Хакимзянов

МЕТОДИКА

определения минимальных пороговых значений дохода,

 приходящегося на каждого члена семьи или одиноко проживающего

гражданина, и стоимости имущества, находящегося в собственности

членов семьи или одиноко проживающего гражданина

и подлежащего налогообложению на  2018 год

1. Расчетный показатель рыночной стоимости

            СЖ = НП*РС*РЦ, где

СЖ -  расчетный показатель рыночной стоимости  или порог стоимости имущества;

НП -  норма предоставления жилого помещения на одного члена семьи;

РС  - количество членов семьи;

РЦ  -  средняя расчетная рыночная цена 1 кв.м. площади, утверждаемая Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (на второе полугодие и третий квартал 2018 года – 41879,0 рублей)

а) для одиноко проживающего гражданина:

СЖ = 37 378*33=1 233 474

б) на семью из двух человек:

СЖ = 37 378*42=1 569 876

в) на семью из трех человек:

СЖ = 37 378*18*3=2 018 412  

г)  на семью из четырех человек:

СЖ = 37 378*18*4=2 691 216

д) на семью из пяти человек:

СЖ = 37 378*18*5=3 364 020

ж) на семью из шести человек:

СЖ= 37 378*18*6=4 036 824

з) на семью из семи человек:

СЖ = 37 378*18*7=4 709 628

Пороговое значение среднемесячного совокупного дохода, приходящегося на каждого члена семьи

ПД =0,7*СЖ*ПС/ {1-[(1+ПС) - КП]} / (0,3*РС), где

СЖ – расчетный показатель рыночной стоимости приобретения жилого помещения по норме предоставления жилого помещения по договору социального найма;

ПС – процентная ставка по кредиту за месяц (14/12);

КП – общее число платежей по кредиту за весь срок кредита (количество месяцев);

РС -  количество членов семьи;

0,7- соотношение суммы кредита и стоимости квартиры;

0,3-  соотношение платежа по кредиту с совокупным семейным месячным доходом;

а)  для одиноко проживающего гражданина:

ПД =(0,7*1 233 474*1,16) / {1- [(1+1,16)-250]} / (0,3*1)= 13467

б) на семью из двух человек:

ПД =(0,7*1 569 876*1,16) / {1- [(1+1,16)-250]} / (0,3*2)= 8 567

в) на семью  из трех человек и более:

ПД =(0,7*2 018 412  *1,16) / {1- [(1+1,16)-250]} / (0,3*3)= 7 344