Об организации и проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, расположенный на территории Октябрьского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан

            Руководствуясь ст.39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 23.06.2014 №171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», Уставом Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, решением Совета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан № 5-66 от 14.03.2006 года, Исполнительный комитет Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Провести торги в виде открытого аукциона без входных билетов на повышение цены по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок площадью 444517 кв.м. с кадастровым номером 16:15:150601:794 из земель сельскохозяйственного назначения Октябрьского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Верхнеуслонский муниципальный район, Октябрьское сельское поселение, с разрешенным использованием - сельскохозяйственное использование.

Обременение земельного участка: пределах придорожных полос автомобильных дорог федерального значения устанавливается особый режим использования земельных участков (частей земельных участков) в целях обеспечения требований безопасности дорожного движения, а также нормальных условий реконструкции, капитального ремонта, ремонта, содержания таких автомобильных дорог, их сохранности и с учетом перспектив их развития, который предусматривает, что в придорожных полосах федеральных автомобильных дорог общего пользования запрещается строительство капитальных сооружений, за исключением: объектов, предназначенных для обслуживания таких автомобильных дорог, их строительства, реконструкции, капитального ремонта, ремонта и содержания; объектов Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации; объектов дорожного сервиса, рекламных конструкций, информационных щитов и указателей; инженерных коммуникаций. Приказ Министерства транспорта Российской Федерации от 13.01.2010г. №4 "Об установлении и использовании придорожных полос автомобильных дорог федерального значения", Придорожные полосы автомобильной дороги общего пользования федерального значения 1Р 241, "Казань - Буинск - Ульяновск" км 0+000 - км 136+969, на участке км 0+000 - км 53+858, Верхнеуслонский район, РТ, зона с особыми условиями использования территорий, № 102200400100016.15.2.852019-02-11558401000000 Распоряжение 1653-р 2013-10-22 Министерство транспорта Российской Федерации федеральное дорожное агентство (Росавтодор) 10298055 "Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон", утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009г. №160., Охранная зона ВЛ 10 кВ ф.07 ПС Куралово, зона с особыми условиями использования территорий 02200400100016.15.2.202019-02-11558401020000 Постановление "Об утверждении схемы расположения границ охранных зон линий электропередачи, принадлежащих ОАО "Сетевая компания" на территории Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан". В соответствии с п.8 в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:

а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи;

б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;

в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях, разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи;

г) размещать свалки;

д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи)

В соответствии с п.9 в охранных зонах , установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий предусмотренных п.8 Правил, запрещается:

а) складывать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;

б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

в) использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

г) бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);

д) осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).

При осуществлении строительства, капитального ремонта, реконструкции или сносе зданий, или сооружений; посадки и вырубки деревьев и кустарников на указанном земельном участке, необходимо обратиться в сетевую организацию для получения письменного решения о согласовании осуществления указанных действий, согласно п.10 Правил.

По территории земельного участка проходит оптоволоконный кабель связи ПАО «Таттелеком». Охранная зона 2,5 м. в обе стороны от оси кабеля. В охранной зоне запрещается производить складирование строительных материалов, посадку деревьев, планировку и засыпку грунта на трассе линий связи, устраивать стоянки авто транспорта, возводить строения, огораживать трассы линий связи, препятствуя доступу к ним технического персонала.

2. Утвердить состав аукционной комиссии по проведению аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, указанного в п. 1 настоящего постановления (Приложение № 1).

  3. Утвердить начальную цену предмета аукциона - размер годовой арендной платы на земельный участок составляет: 23030 руб. (Двадцать три тысячи тридцать рублей 00 копеек), согласно независимой оценки, произведенной ИП Корчагиной Л.А. об оценке годовой арендной платы за использование земельного участка (Отчет № 03/2020/12).

4. Установить срок аренды земельного участка, предусмотренного п.1 настоящего постановления – 49 (сорок девять) лет.

5. Установить «Шаг аукциона» в размере трех процентов начальной цены земельного участка.

6. Утвердить сумму задатка для участников торгов в размере 20 % от начальной цены предмета аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, предусмотренной п.3 настоящего постановления. 

7. Акционерному обществу «Карат» провести аукцион на повышение цены по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, предусмотренного п.1 настоящего постановления.

8. МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Верхнеуслонского муниципального района Республике Татарстан» по итогам проведенного аукциона в виде открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка заключить с победителем торгов договор аренды на земельный участок, указанный в п.1 настоящего постановления.

Руководитель

Исполнительного комитета                                                                            В.С. Тимиряев

Соболева С.А.

2020-101

Приложение № 1

к Постановлению

Исполнительного комитета

Верхнеуслонского муниципального

района Республики Татарстан 

от___________2020 г. №_________

Состав

аукционной комиссии по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок, расположенный на территории Октябрьского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан

 Управляющий делами

 Исполнительного комитета                                                           А.К. Мингазова