В соответствии со статьями 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Законом Республики Татарстан от 25.12.2010г. № 98-ЗРТ «О градостроительной деятельности в Республики Татарстан», Исполнительный комитет Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Приступить к подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нижнеуслонское сельское поселение» Верхнеуслонского муниципального района. 

2. Создать комиссию по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нижнеуслонское сельское поселение» Верхнеуслонского муниципального района, утвердить ее состав согласно приложению 1.

3. Утвердить Положение о комиссии по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нижнеуслонское сельское поселение» Верхнеуслонского муниципального района  согласно приложению 2.

4. Установить этапы градостроительного зонирования согласно приложению 3.

5. Установить порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нижнеуслонское сельское поселение» Верхнеуслонского муниципального района   согласно приложению 4.

6. Установить порядок направления в комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нижнеуслонское сельское поселение» Верхнеуслонского муниципального района согласно приложению № 5.

7. Разместить настоящее постановление на официальном сайте Верхнеуслонского муниципального района, на официальном портале правовой информации Республики Татарстан, а также на информационных стендах Нижнеуслонского сельского поселения.

8. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Руководитель

Исполнительного комитета                                                                             И.И. Шакиров

Приложение №1

к Постановлению Исполнительного Верхнеуслонского муниципального района

№______от ___________ 2021года

Состав комиссии

по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Нижнеуслонского сельского поселения Верхнеуслонского муниципального района 

Приложение № 2

к постановлению

Исполнительного комитета

Верхнеуслонского муниципального района

№______от ____________2021года

Положение о комиссии по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нижнеуслонское сельское поселение Верхнеуслонского муниципального района»

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Для создания последовательного совершенствования и обеспечения эффективного функционирования системы регулирования землепользования и застройки на территории муниципального образования «Нижнеуслонское сельское поселение» Верхнеуслонского муниципального района (далее - Поселение) формируется комиссия по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Поселения (далее - Комиссия).

Комиссия формируется на основании постановления Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района.

2. СОСТАВ КОМИССИИ

2.1. Состав Комиссии утверждается Постановлением Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района.

2.2. В отсутствие председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.

3. КОМПЕТЕНЦИЯ КОМИССИИ

К компетенции Комиссии относятся:

3.1. Организация процесса последовательного формирования совершенствования системы регулирования землепользования и застройки, в том числе разработки проекта Правил землепользования и застройки, а в последующем их реализации.

3.2. Рассмотрение предложений граждан и юридических лиц в связи с разработкой проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нижнеуслонское сельское поселение».

3.3. Организация и проведение общественных обсуждений  по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нижнеуслонское сельское поселение» Верхнеуслонского муниципального района.

3.4. Вынесение заключения по результатам общественных обсуждений, подготовка рекомендаций и направление их Главе Верхнеуслонского муниципального района в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

4. ПОРЯДОК ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ

4.1. Комиссия собирается по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц.

4.2. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третей от установленной численности членов Комиссии.

4.3. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов от присутствующих членов Комиссии. При равенстве голосов голос председателя является решающим.

4.4. Предложения граждан и юридических лиц направляются на имя председателя Комиссии. Председатель Комиссии обеспечивает их рассмотрение на заседаниях Комиссии в течение двух недель.

4.5. По результатам рассмотрения указанных в п. 4.4 предложений принимается решение, которое отражается в протоколе.

Приложение № 3

к постановлению

Исполнительного комитета

Верхнеуслонского муниципального района

№______от ____________2021года

Последовательность градостроительного зонирования применительно к территориям поселения

1. Территориальные зоны, для которых устанавливается градостроительный регламент:

Ж1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами;

Ж2 – зона застройки малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами;

Ж3 – зона застройки блокированными жилыми домами;

Д1 – зона многофункциональной общественно-деловой застройки;

И1 – зона инженерной инфраструктуры и коммунального обслуживания;

ПК1 – производственная зона предприятий промышленности;

СХ3 – зона объектов сельскохозяйственного производства;

СХ4 – зона садоводства;

Р1 – зона природных ландшафтов;

Р2 – зона объектов рекреации и туризма;

СН1 – зона объектов специального назначения.

2. Территориальные зоны, содержащие земельные участки, в отношении которых действие градостроительных регламентов не распространяется:

отсутствуют.

3. Территориальные зоны, содержащие земли, в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются:

СХ1 – зона сельскохозяйственных угодий;

ЛФ – зона лесного фонда;

ВО – зона водных объектов.

Приложение № 4

к постановлению

Исполнительного комитета

Верхнеуслонского муниципального района

№______от ____________2021года

Порядок и сроки проведения работ по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нижнеуслонское сельское поселение» Верхнеуслонского муниципального района

Приложение № 5

к постановлению

Исполнительного комитета

Верхнеуслонского муниципального района

№______от ____________2021года

Порядок направления в комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Нижнеуслонское сельское поселение» Верхнеуслонского муниципального района

1. С момента опубликования постановления Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан  «О подготовке проекта внесения изменений в Правила  землепользования и застройки муниципального образования «Нижнеуслонское сельское поселение» Верхнеуслонского муниципального района (далее - проект Правил) в течение срока проведения работ по подготовке проекта внесения изменений в Правила заинтересованные лица вправе направлять в Комиссию по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки (далее - Комиссия) предложения по подготовке проекта внесения изменений в Правила.

2. Предложения могут быть направлены по почте либо нарочно для передачи предложений непосредственно в Комиссию (с пометкой «В Комиссию по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки») по адресу: 422570, РТ, Верхнеуслонский муниципальный район, с. Верхний Услон, ул. Чехова, дом 18, Исполнительный комитет Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан. Контактные телефоны 8(84379) 2-16-59.

3. Предложения должны быть изложены в письменном виде (напечатаны либо написаны разборчивом почерком) за подписью лица, их изложившего, с указанием его полных фамилии, имени, отчества, адреса места регистрации и даты подготовки предложений. Неразборчиво написанные, неподписанные предложения, а также предложения, не имеющие отношения к подготовке проекта о внесении изменений в Правила, Комиссией не рассматриваются.

4. Предложения могут содержать любые материалы, как на бумажных, так и электронных носителях. Направленные материалы возврату не подлежат.

5. Предложения, поступившие в Комиссию после завершения работ по подготовке проекта о внесении изменений в Правила не рассматриваются.

6. Комиссия не дает ответы на поступившие предложения.