В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», со статьей 8.2 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан, решением Совета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан от 14.03.2006 № 5-66, Исполнительный комитет Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Утвердить формы проверочного листа (список контрольных вопросов), применяемого при осуществлении муниципального жилищного контроля в Верхнеуслонском муниципальном районе согласно Приложению № 1 к настоящему Постановлению.
- Разместить настоящее постановление в информационно-коммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Верхнеуслонского муниципального района verhniy-uslon.tatarstan.ru и на официальном портале правовой информации Республики Татарстан http://pravo.tatarstan.ru/.
- Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Руководитель
Исполнительного комитета И.И. Шакиров
А.А. Утюгина
2 экз.
|
Приложение 1 Утверждено Постановлением Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан от _______________2021 г. №___________ |
Форма проверочного листа (списка контрольных вопросов), применяемого при осуществлении
муниципального жилищного контроля в Верхнеуслонском муниципальном районе
1. Наименование органа муниципального контроля: Исполнительный комитет Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан
2. Проверочный лист утвержден постановлением Исполнительного комитета Верхнеуслонского муниципального района Республики Татарстан от _______________2021 г. №___________
3.Распоряжение о проведении плановой проверки от _______________ № ________.
4. Учетный номер плановой проверки и дата присвоения учетного номера проверки в едином реестре проверок: ______________________________________.
5. Место проведения плановой проверки с заполнением проверочного листа и (или) указание на используемые юридическим лицом производственные объекты: _________________________________________________________________.
6. Наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) индивидуального предпринимателя, ИНН: ___________
7. Должность (и), фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) должностного (ых) лица (лиц), проводящего (их) плановую проверку: _____________________________________________________________________________
8. Перечень вопросов, отражающих содержание обязательных требований, ответы на которые однозначно свидетельствуют о соблюдении или несоблюдении юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательных требований, составляющих предмет проверки:
|
№ п/п |
Перечень вопросов |
Реквизиты правового акта, содержащего обязательные требования |
Варианты ответа |
|||
|
да |
нет |
не требуется |
Примечание |
|||
|
1. |
Имеется ли у управляющей организации лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами? |
пункты 1,3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
|
|
|
|
|
|
2. |
Имеются ли решения общего собрания собственников помещений многоквартирных домов о выборе способа управления управляющей организацией, товариществом собственников жилья? |
Пункт 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации |
|
|
|
|
|
3. |
Применяется ли размер платы за жилое помещение, установленный органом местного самоуправления, для нанимателей и собственников, не определивших размер платы за содержание жилого помещения на общем собрании? |
статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации |
|
|
|
|
|
4. |
Имеется ли утвержденный решением общего собрания собственников помещений перечень общего имущества многоквартирного дома (домов)? |
статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации; Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 |
|
|
|
|
|
5. |
Имеется ли утвержденный решением общего собрания собственников помещений перечень работ и услуг, оказываемых в счет платы за жилое помещение? |
статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации |
|
|
|
|
|
6. |
Соблюдается ли порядок технических осмотров многоквартирных домов? |
пункт 2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 |
|
|
|
|
|
7. |
Обеспечены ли организация и планирование текущего ремонта жилищного фонда? |
пункт 2.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 |
|
|
|
|
|
8. |
Обеспечивается ли подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации? |
пункт 2.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 |
|
|
|
|
|
9. |
Обеспечены ли организация и функционирование диспетчерской и аварийно-ремонтной служб? |
пункт 2.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 |
|
|
|
|
|
10. |
Соблюдаются ли требования к порядку содержания помещений и придомовых территорий многоквартирных домов? |
раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 |
|
|
|
|
|
11. |
Соблюдаются ли требования к порядку осуществления технического обслуживания и ремонта строительных конструкций многоквартирных домов? |
раздел IV Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 |
|
|
|
|
|
12. |
Соблюдаются ли требования к порядку осуществления технического обслуживания и ремонта инженерного оборудования многоквартирных домов? |
раздел V Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 |
|
|
|
|
|
13. |
Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах? |
часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации; пункт 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 |
|
|
|
|
|
14. |
Соблюдаются ли требования к определению размера платы за коммунальную услугу по водоснабжению и водоотведению в многоквартирных домах? |
часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации; пункт 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 |
|
|
|
|
|
15. |
Соблюдаются ли требования к оформлению документов на оплату жилищных и коммунальных услуг и указанию информации, подлежащей отражению в данных документах? |
часть 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации; пункт 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; пункты 31, 69, 70, 71 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354; пункт 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 |
|
|
|
|
|
16. |
Соблюдаются ли требования к заключению договоров энергоснабжения с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида? |
часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункт «д» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 |
|
|
|
|
__________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)
представителя юридического лица,
индивидуального предпринимателя)
_________________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) лица,
проводящего плановую проверку
и заполняющего проверочный лист)