«Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года»

В соответствие с Типовым положением вышеуказанной программы, предоставление социальных выплат осуществляется гражданам, молодым семьям и молодым специалистам, работающим по трудовым договорам, или осуществляющим индивидуальную предпринимательскую деятельность в агропромышленном комплексе в сельской местности. Также в настоящем положении указывается, что под организациями АПК понимаются сельскохозяйственные товаропроизводители, признанные таковыми в соответствие со статьей 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства», но согласно ст. 2 Федерального закона от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»: ЛПХ – форма не предпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции, то есть граждане, ведущие ЛПХ, не имеют трудовых отношений (нет трудового договора) и не являются предпринимателями,  а по роду своей деятельности удовлетворяют личные потребности. Такая категория граждан, молодых семей и молодых специалистов не имеет право претендовать на получение социальных выплат на строительство (приобретение) жилья в рамках указанной программы.

От приобретенное или построенное получателем социальной выплаты жилое помещение должно быть:
а) пригодным для постоянного проживания;
б) оборудованным централизованными или автономными системами жизнеобеспечения (водо-, электро- и теплоснабжения);
в) не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления.

Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в срок, установленный органом исполнительной власти.

В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа) допускается оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в  собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган исполнительной власти (орган местного самоуправления) заверенное в установленном порядке обязательство переоформить после снятия обременения построенное (приобретенное) жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в срок, установленный органом исполнительной власти.

В случае использования для софинансирования строительства (приобретения) жилья средств (части средств) материнского (семейного) капитала оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 "О  Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий".

Орган исполнительной власти вправе истребовать в судебном порядке от получателя социальной выплаты средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае несоблюдения срока, установленного для оформления жилого помещения в собственность.