Рекомендации по оформлению заявления о выдаче разрешения на строительство или ввод объекта в эксплуатацию

Заявление (установленная форма заявления) заполняется в печатном виде.

- В строке «Застройщик» для юридических лиц указывается наименование организации-застройщика (владельца или арендатора земельного участка), юридический и почтовый адрес и реквизиты организации (ИНН,  ОГРН, ГРН, наименование банка, р/с, к/с, БИК); для физических лиц указывается полностью Ф.И.О. застройщика, СНИЛС, почтовый адрес, по которому он зарегистрирован.

- Наименование объекта должно соответствовать наименованию, указанному в решении о строительстве, реконструкции объекта (распорядительном документе).

- Адрес земельного участка указывается в соответствии с правоустанавливающими документами на земельный участок, выделенный под строительство, реконструкцию объекта. В обязательном порядке указывается кадастровый номер земельного участка.
Срок выполнения работ указывается в месяцах в соответствии с проектом организации строительства (ПОС).

- В строке «строительство будет осуществляться на основании» указываются номера и даты оформления указанных документов.

- В приложении указываются прилагаемые документы в соответствии с перечнем прилагаемых документов (согласно ст. 51 и ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации соответственно получаемым разрешениям) с указанием количества листов в каждом документе.

- Заявление юридического лица подписывает его руководитель или доверенное лицо (указывается должность, Ф.И.О.). Подпись заверяется печатью организации. В случае подписания заявления доверенным лицом указывается № и дата доверенности.

- Заявление физического лица подписывает физическое лицо.

- Копии правоустанавливающих документов должны быть нотариально заверены.

Верность копий других документов свидетельствуется подписью уполномоченного должностного лица (с расшифровкой) и печатью организации- заявителя.

Копии документов, имеющих неясный текст, и оформленные без учета вышеуказанных требований не принимаются.

Причинами отказа в приеме документов у заявителя могут являться:

∙    Представление заявителем документов, не соответствующих установленным требованиям.

∙    Наличие у заявителя неполного комплекта документов.

∙    Представление заявителем документов,  содержащих противоречивые сведения.

Отказ в выдаче запрашиваемого документа может быть обжалован заявителем у руководителя органа исполнительной власти либо в суде.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию заполняется в части соответствующего вида объекта капитального строительства согласно технико-экономическим показателям, содержащимся в проектной документации и заключении о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, выданным органом государственного строительного надзора.
         
Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации, в 10-дневный срок со дня поступления заявки выдается разрешение на строительство или ввод в эксплуатацию объекта, либо отказ по основаниям, предусмотренным вышеуказанным кодексом