В Федеральный закон «О ветеранах» внесен ряд изменений

29.07.2018 в Федеральный закон «О ветеранах» внесен ряд изменений.

В частности, расширен перечень лиц, относящихся к категории ветеранов боевых действий, к которым отнесены лица рядового и начальствующего состава войск национальной гвардии, направленные в другие государства ор¬ганами государственной власти Российской Федерации и принимавшие уча¬стие в боевых действиях при исполнении служебных обязанностей в этих государствах, а также принимавшие участие в соответствии с решениями орга¬нов государственной власти Российской Федерации в боевых действиях на территории Российской Федерации.

Аналогичным образом расширена категория инвалидов боевых действий.

Также Федеральным законом от 03.08.2018 № 340-ФЗ внесены изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации, которые направлены на совершенствование законодательства в сфере индивидуального жилищного строительства, государственного строительного надзора, экспертизы проектной документации, сноса объектов капитального строительства и самовольных построек.

Данным Федеральным законом уточняется определение объекта индивидуального жилищного строительства и устанавливаются единые требования к его строительству; вводятся уведомительный порядок начала и окончания строительства объекта индивидуального жилищного строительства и садовых домов и обязанность органов,, уполномоченных на выдачу разрешений на строительство, направить по окончании строительства объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на возведенный объект.

Градостроительный кодекс Российской Федерации дополнен новой главой, регулирующей порядок сноса объектов капитального строительства; вводятся нормы об изъятии земельного участка (части земельного участка) у собственника, иного обладателя, не осуществившего в установленный срок снос или приведение самовольной постройки в соответствие с требованиями законодательства.

В целях защиты прав и законных интересов добросовестных застройщиков из числа самовольных построек исключаются здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

В связи с тем, что большая часть самовольных построек являются таковыми ввиду несоответствия требованиям застройки, вводится механизм приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, а именно в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом.

Решение о сносе самовольной постройки или о ее приведении в соответствие с установленными требованиями будет приниматься судом, в отдельных случаях - органом местного самоуправления поселения, городского округа.

Земельный участок может быть изъят у собственника, если на участке возведена или создана самовольная постройка, а лицами, указанными в п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, не выполнены предусмотренные законом обязанности по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями.

Согласно Федеральному закону от 03.08.2018 № 339-ФЗ решение о сносе самовольной постройки не может быть принято в отношении объектов индивидуального жилищного строительства, построенных на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или расположенных в границах населенных пунктов и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, и в отношении жилых домов и жилых строений, созданных на дачных и садовых земельных участках, при наличии одновременно следующих условий:
во-первых, права на эти объекты, жилые дома, жилые строения зарегистрированы до 1 сентября 2018 года;
во-вторых, параметры таких объектов, жилых домов, жилых строений соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, и (или) предельным параметрам таких объектов, жилых домов, жилых строений, установленным федеральным законом;
в-третьих, эти объекты, жилые дома, жилые строения расположены на земельных участках, принадлежащих на праве собственности или на ином законном основании собственникам таких объектов, жилых домов, жилых строений.

Прокурор старший советник юстиции В.И.Егоров