Заплатить налог на имущество, земельный и транспортный налоги в этом году необходимо до 1 декабря

В этом году срок уплаты налога для всех налогоплательщиков установлен единый - 1 декабря 2016 года, после этой даты начнут набегать пени. Они начисляются за каждый календарный день просрочки в размере 0,001 от действующей ключевой ставки ЦБ, сейчас она 10 процентов.

В июне ФНС России начала работу по исчислению физическим лицам налога на имущество, земельного и транспортного налогов за 2015 год и формированию налоговых уведомлений. С июля начата рассылка данных уведомлений. Граждане, получившие доступ к личному кабинету налогоплательщика, получат налоговые уведомления в электронной форме только через данный сервис. На бумаге уведомления пользователям личного кабинета дублироваться не будут.

Напоминаем, что увеличивается минимальный срок владения имуществом, доход от продажи которого не облагается налогом. До внесения поправок НДФЛ не облагались денежные средства, полученные в результате реализации имущества, находящегося в собственности более трех лет. С 1 января 2016 года этот срок будет увеличен до 5 лет.  Из данной нормы предусмотрено три исключения, которые предполагают освобождение от необходимости уплаты налога по истечении трехлетнего срока: собственность получена в дар или в порядке наследования; право собственности приобретено в порядке приватизации; по договору пожизненного содержания с иждивением.

Изменяется порядок определения размера налоговой базы для исчисления обязательного платежа. В целях повышения прозрачности проводимых сделок с недвижимостью и сокращения числа договоров с указанием суммы, не соответствующей действительности, изменен порядок налогообложения доходов, полученных от реализации собственности по стоимости меньшей, чем кадастровая.

Так, с 1 января 2016 года для расчета налога в этом случае будет использоваться сумма, составляющая 70% от кадастровой стоимости имущества. Законодатель предоставил возможность региональным властям самостоятельно устанавливать минимальный срок нахождения имущества в собственности на момент реализации, позволяющий избежать налогообложения. Также власти субъектов федерации смогут устанавливать процент от кадастровой стоимости, предназначенный для определения налоговой базы в случае продажи собственности за меньшую сумму, чем указано в государственном кадастре недвижимости. Указанные изменения коснутся имущества, приобретенного после 1 января 2016 года. Кроме того, они не распространяются на собственность, используемую в предпринимательской деятельности.

В целях уменьшения количества сделок, при заключении которых стороны сознательно занижают стоимость собственности, указанную в договоре, установлен новый порядок расчета налоговой базы. В том случае, если недвижимость продана за меньшую стоимость, чем указано в кадастре, сумма денежных средств, облагаемая налогом, составит 70% от кадастровой стоимости. Кроме того, налог на имущество для всех унитарных предприятий, в хозяйственном ведении которых находится какая-либо собственность, также будет исчисляться исходя из его кадастровой стоимости